Пошаговое руководство по процессу строительства дома (Европа и т.д.). 4 часть.

8. Завершить механическую отделку; Установить сантехнику в ванной

Установлены светильники, розетки и выключатели, выполнен электрощит. Установлено климатическое оборудование и проведена регистрация. Раковины, унитазы и смесители устанавливаются на место. Распределение затрат Стоимость установки освещения зависит от типа светильника: потолочные светильники, встраиваемые светильники, подвесные светильники и т. д. требуют разных затрат на рабочую силу. В среднем по стране установка осветительных приборов составляет 526 долларов, но затраты могут варьироваться от 150 до 2500 долларов. Средняя стоимость установки электрической панели и проводки составляет около 1400 долларов, и для этого проекта настоятельно рекомендуется нанять лицензированного электрика. Установка смесителей обходится в среднем около 250 долларов, установка раковин — 400 долларов, а унитазов — около 370 долларов. Это важно учитывать при планировании количества ванных комнат в новом доме. График Когда все, наконец, станет похожим на дом, установка последних штрихов займет всего несколько недель.

9. Установите зеркала и душевые двери; Отделка полов и наружный ландшафтный дизайн

Устанавливаются зеркала, душевые двери и ковровое покрытие, проводится финальная уборка. Высажены деревья, кустарники и трава, завершено благоустройство территории. Распределение затрат В зависимости от размера вашей ванной комнаты и зеркального пространства средняя стоимость установки зеркала колеблется от 150 до 460 долларов. Душевые двери в среднем составляют 942 доллара, в зависимости от размера, типа и установки. Средняя стоимость ландшафтного дизайна составляет около 700 долларов, но в зависимости от размера вашего газона, затрат на рабочую силу и сложности конструкции она может варьироваться от 50 до 7000 долларов. Наем ландшафтных дизайнеров и членов бригады увеличивает затраты. График После завершения работ внутри дома окончательная уборка занимает около недели, и за это время можно собрать внешний ландшафт, чтобы сделать дом таким же идеальным снаружи, как и внутри. Проверка №5 Сотрудник строительного кодекса проводит окончательную проверку и выдает свидетельство о вводе в эксплуатацию. Если в ходе проверки будут обнаружены какие-либо дефекты, может быть назначена повторная проверка для проверки их устранения. Иногда это может занять до недели.

10. Проведите заключительный обход

(Мы продаем куб бетона по цене производителя с доставкой своим транспортом! Доставим бетон автобетоносмесителем в Новороссийске, Анапе, Геленджике и по Краснодарскому краю.)

Ваш строитель проведет вас по вашему новому дому, чтобы познакомить вас с его характеристиками и работой различных систем и компонентов, а также объяснить ваши обязанности по техническому обслуживанию и ремонту, а также гарантийное покрытие и процедуры. Это часто называют предварительной проверкой. Это также возможность обнаружить элементы, которые необходимо исправить или отрегулировать, поэтому будьте внимательны и наблюдательны. Осмотрите поверхности столешниц, светильников, полов и стен на предмет возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что домовладелец после въезда обнаруживает на столешнице выбоину, и нет возможности доказать, была ли она вызвана бригадой строителя или грузчиками домовладельца. График Окончательное прохождение может занять больше недели. Примечание о сроках Лучший способ получить точные сроки реализации вашего проекта — поддерживать постоянную связь со своим застройщиком. Несколько слов о проверках Как вы видели, ваш новый дом будет периодически проверяться в ходе строительства. Помимо обязательных проверок на соответствие нормам, ваш строитель может проводить проверки качества на критических этапах процесса. Идея состоит в том, чтобы выявить как можно больше потенциальных проблем до завершения строительства, хотя некоторые проблемы могут не проявиться, пока вы не проживете в доме какое-то время. Опрос, показал, что большинство участников дискуссии заинтересованы в отслеживании хода строительства своих новых домов — будь то по электронной почте от застройщика, на машине или даже с помощью дронов. Прежде чем отправиться на дом без предупреждения, заранее поговорите со своим застройщиком о посещении проверок с вашим агентом по недвижимости или без него. Даже если ваше присутствие не требуется, это возможность узнать больше о том, что находится за стенами вашего нового дома и как все устроено. Если вы планируете нанять собственного инспектора для дополнительной проверки дома, сообщите об этом застройщику до начала строительства.