Пошаговое руководство по процессу строительства дома (Европа и т.д.).

1 часть

1. Подготовить строительную площадку и залить фундамент 2. Завершите черновое обрамление 3. Полная черновая сантехника, электрика и ОВК. 4. Установите изоляцию 5. Полный гипсокартон и внутренняя сантехника; Начать наружную отделку 6. Отделка салона; Установите внешние пешеходные дорожки и подъездную дорожку 7. Установите пол с твердой поверхностью и столешницы; Полная внешняя оценка 8. Отделка механической отделки; Установить сантехнику 9. Установить зеркала и душевые двери; Отделка полов и наружное благоустройство 10. Проведите финальное прохождение

Несколько слов об инспекциях

Строительство нового дома — это увлекательно, особенно когда вы понимаете, как этот процесс работает. Понятно, что покупатели рады видеть, что их новый дом построен от начала до конца, говорит Чип Перскино. 

«Нашим домовладельцам нравится наблюдать, как дом собирается вместе, от заливки фундамента до каркаса и наблюдения за тем, как дом обретает форму», — говорит он. «Как только в доме есть гипсокартон, они начинают представлять себе, как они живут в этом пространстве и как они будут его использовать — представляя, какую мебель куда поставить и как они будут развлекать там друзей и семью. «Они тратят немало времени на проектирование дома, чтобы он был уникальным для потребностей и вкусов их семьи, поэтому видеть, как все это объединяется, для них полезно», — говорит Перскино. Чтобы помочь вам подготовиться к строительству вашего нового дома и понять его, в этой статье описаны типичные шаги, которые предпринимает ваш строитель во время строительства нового дома, и что происходит на этих ключевых этапах. Имейте в виду, что процесс строительства дома может варьироваться от региона к региону и от строителя к строителю, особенно если вы строите сложный индивидуальный дом. Обязательно спросите своего строителя об их конкретных правилах и процедурах. «Мы призываем наших покупателей жилья договориться о встрече со своим агентом или менеджером проекта, чтобы выйти и пройтись по дому на любом этапе», — говорит Перскино. «Мы предлагаем, чтобы это было по предварительной записи, чтобы сократить некоторые проблемы безопасности или ограничения, когда дом находится в стадии строительства. Это также дает нам возможность предложить беседу один на один, которая может отличаться от электронной почты».

1. Подготовить строительную площадку и залить фундамент

Застройщик подает заявку и получает разрешения. Прежде чем строитель сможет закопать лопату в землю, местное правительство должно утвердить проект и предоставить разрешения на все, от зонирования и планировки (изменение контура земли для размещения вашего дома и подъездной дороги) до септических систем, строительства дома, электромонтажные работы,сантехника. После получения разрешений можно приступать к физическому строительству. Участок уровней строительной бригады. Часто подготовка площадки и работы по устройству фундамента выполняются одной и той же бригадой, но это может быть не так в случае с лесным участком. С помощью экскаватора-погрузчика и бульдозера бригада очищает участок от камней, мусора и деревьев и, если применимо, выкапывает септическую систему. Строитель устанавливает деревянные формы для временного фундамента. Бригада выравнивает площадку, устанавливает деревянные формы в качестве шаблона для фундамента, роет ямы и траншеи. Устанавливаются опоры. Фундаменты служат системой поддержки грунта (обычно образованной из литого бетона и арматуры), чтобы дом не проседал. Если в вашем доме будет колодец, он будет вырыт на этом этапе. Если в доме есть полноценный подвал, выкапывается яма, формируются и заливаются фундаменты, а также формируются и заливаются стены фундамента. Если фундамент представляет собой плиту на уровне земли, фундаменты выкапываются, формируются и заливаются; пространство между ними выровнено и оборудовано инженерными трассами (например, сантехническими стоками и электрическими желобами); и плита заливается. После того, как бетон залит в ямы и траншеи, ему потребуется время для застывания. В этот период работы на строительной площадке не будет. Установлена гидроизоляция и сантехника. После затвердевания бетона на стены фундамента наносится гидроизоляционная мембрана. Они также устанавливают стоки, канализационную систему, водопроводные краны и любую сантехнику, которая должна проходить в плиту первого этажа или цокольный этаж. Затем засыпают выкопанным грунтом отверстие вокруг стены фундамента. Разбивка стоимости Этот первый шаг вносит наибольший вклад в стоимость строительства. Существует около дюжины факторов, которые могут повлиять на стоимость вашего фундамента, от климата и типа почвы до квадратных метров и затрат на оплату труда. В среднем по стране расходы на фундамент составляют около 8 385 долларов. График Закладка фундамента и расчистка пути для дома — самый важный шаг, и на его выполнение также может уйти много времени. Вполне нормально ожидать, что эта часть займет более месяца. Инспекция №1 Когда процесс отверждения завершен, городской инспектор посещает объект, чтобы убедиться, что компоненты фундамента соответствуют нормам и установлены правильно. Эта проверка может быть повторена в зависимости от типа фундамента (плита, подполье или подвал). Затем ваш строитель удалит формы и начните координировать шаг № 2, фазу кадрирования.

2. Завершите черновое обрамление

Половая система, стены и система крыши завершены. Половая система, стены и система крыши (вместе известные как оболочка или каркас дома) завершены. Обшивка наносится на наружные стены и покрывается защитной пленкой. На наружные стены и крышу накладывается обшивка из фанеры или ориентированно-стружечной плиты, устанавливаются окна и наружные двери. Затем обшивка покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка; он предотвращает проникновение воды в структуру, позволяя водяному пару выходить. Это снижает вероятность образования плесени и гниения древесины. Разбивка стоимости Средняя стоимость каркаса дома в настоящее время составляет 7–16 долларов за квадратный фут, включая рабочую силу. Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности и размера дома и наличия материалов, поэтому обязательно поговорите со своим подрядчиком, чтобы получить точную оценку. График Обрамление может занять от одного до двух месяцев, в зависимости от размера и сложности дома, а также от погоды.

(Мы продаем куб бетона по цене производителя с доставкой своим транспортом! Доставим бетон автобетоносмесителем в Новороссийске, Анапе, Геленджике и по Краснодарскому краю.)